【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅の4LDK。角地ならではの開放感も魅力♪
◎1階には、家族がゆったり集まれる18帖のLDKと4.5帖の洋室。
◎洋室はお子さまの遊び場やお昼寝スペースなど、暮らしに合わせて活用！
◎2階には洋室が3部屋あり、全居室収納＋WICも備えているため、家族の荷物をすっきり整理。
◎2部屋から出入りできるワイドバルコニーは、洗濯物をまとめて干すときにも便利！
◎小学校やスーパー、ホームセンターが徒歩圏内にあり、毎日の通学や買い物もスムーズ。
◎最寄りのバス停まで徒歩4分で、お出かけにも便利な住環境！
▼立地
◎千代田小学校まで徒歩7分
◎東中学校まで徒歩15分
◎業務スーパー静岡千代田店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 5,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区千代田２丁目16-18 1号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車17分 東部団地線：東部団地行 沓谷4丁目 停 徒歩5分 (約400m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 バス乗車13分 東部団地線：東部団地行 沓谷4丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車18分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61917号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 125.85㎡(38.06坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千代田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千代田おひさまの森保育園 徒歩5分 (約380m) 静岡市立千代田小学校 徒歩7分 (約550m) 静岡市立東中学校 徒歩15分 (約1150m) しずてつストア千代田店 徒歩9分 (約710m) バロー竜南店 徒歩12分 (約900m) ウエルシア 静岡沓谷店 徒歩7分 (約490m) エスポット 静岡千代田店 徒歩6分 (約410m) 静岡上土郵便局 徒歩12分 (約930m) 清水銀行 千代田支店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート静岡竜南通り店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■6項目最高等級(設計性能評価＋建設性能評価) ■BELS(建物の省エネ性能を第三者機関が評価する制度) ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス |
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| 物件番号 | 4938839 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。