【間取り】
21.7帖の広々としたリビングには自然と家族の集まるだんらんの空間に♪リビング階段のため毎朝家族が顔を合わせることのできる間取りになっています◎
【外観】
主要採光南面で住まい全体に明るい日差しの差し込む快適な空間(^O^)／部屋数が多く、在宅ワークや書斎などにも活用しやすい間取り♪各居室に収納がついているためお部屋の中を広くスッキリ◎
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【外観】 主要採光南面で住まい全体に明るい日差しの差し込む快適な空間(^O^)／部屋数が多く、在宅ワークや書斎などにも活用しやすい間取り♪各居室に収納がついているためお部屋の中を広くスッキリ◎ 
【外観写真】 主要採光南面で住まい全体に明るい日差しの差し込む快適な空間(^O^)／部屋数が多く、在宅ワークや書斎などにも活用しやすい間取り♪各居室に収納がついているためお部屋の中を広くスッキリ◎ 
【外観写真】 周りに建物立っていないので、住まい全体に陽の光がたっぷりと差し込む明るく暖かいおうちです(*^_^*) 
【玄関】 洋服や鍵、マスクなどをかけられるフック付き♪お出かけ、帰宅した際に毎回通る玄関は、お客様をお迎えするお家の顔でもあります(*^▽^*) 
【玄関】 たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ 
【玄関】 靴の種類ごとに分けて収納できるたっぷり収納で玄関をスッキリ☆彡 
【リビング】 21.7帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要なし！同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適な空間☆ミ -
【トイレ】 各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪トイレ内に手洗い器がついています☆彡 
【浴室】 追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡 
【洗面所】 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ 
【室内設備】 モニター付きインターホンの室内の操作設備です！玄関外のカメラから映し出される様子を、こちらで簡単に確認することが出来ます◎追い炊き機能操作設備や浴室乾燥機設備もこちらにまとまっています！ 
【キッチン】 たくさんの洗い物を一気に洗うことのできる便利な食洗器は、忙しい毎日の家事の時間・負担を減らしてくれる嬉しい機能ですね♪シンク下の収納と一緒になっているので目立たず生活感を隠せます◎ 
【キッチン】 21.7帖LDK・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎ 
【キッチン】 21.7帖LDK・・・背面のアクセントクロスがまとまりのあるスッキリとしたキッチン空間を演出してくれます(^_-)-☆毎日立つキッチンだからこそ、ワクワク出来る空間なのは嬉しいですね♪ -
【キッチン】 21.7帖LDK・・・IHクッキングヒーターなので夏場でも暑くならず快適にお使いいただけます！同時に３つ調理可能！家事効率もＵＰ！広々使えるので使い勝手も良く、毎日のお料理のレパートリーも増えそう♪ 
【キッチン】 21.7帖LDK・・・調理スペースにゆとりがあり、お子様と一緒にキッチンに立っても十分な広さが確保できそうです(^O^) 
【キッチン】 21.7帖LDK・・・家族の様子を見ながら料理をしたり、テレビを見ながら料理をすることも出来るカウンターキッチンはとっても便利ですね(^O^) 
【キッチン】 21.7帖LDK・・・アイランドキッチンは壁から離れて独立しており、リビングやダイニングに向かってキッチンがあるので、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができます。 
【リビング】 21.7帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(*^^*) 
【リビング】 21.7帖LDK・・・アイランドキッチンはキッチンの四方全てから調理や配膳を行えるので、複数人で調理をするときに便利です。家族で一緒に調理をしたい方や、ホームパーティーが好きな方におすすめのキッチン♪ 
【リビング】 21.7帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要はありません(^O^)／ -
【リビング】 21.7帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／ 
【リビング】 21.7帖LDK・・・リビング学習がしやすくお子様の成長を見守ることのできる、ゆとりある空間です(^O^)／在宅ワークスペースなどにもご活用できそうですね！ 
【トイレ】 2Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪ 
【廊下】 窓からの採光も取れる階段です！階段に手すりがあることでお子様の成長に合わせて、ご家族皆様が使いやすい心配りのある階段です☆彡 
【廊下】 部屋と部屋を区切る役目のある廊下は家族の中でのプライバシーも確保でき、家族間の大切な空間を守ることができますね♪ 
【洋室】 2F2.7帖納戸・・・北側の洋室は陽の入り方が一定のため、明るさや室温を一定に保つことのできる快適なお部屋(^_^)収納部屋としてお使いの際も荷物や洋服が褪せにくいお部屋です！ 
2F2.7帖納戸(写真奥：2.8帖クローク)・・・奥行きがあり収納力の高いWICのため、オフシーズンの衣類や荷物もしっかり収納しておけます(^O^)／ -
【洋室】 2F5帖洋室・・・明るい床が印象的なお部屋にはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪ 
【洋室】 2F5帖洋室・・・南面からの日差しが気持ちの良く、明るく快適にお過ごしいただけるお部屋です(^O^)／二面採光で通風も良好です♪ 
【洋室】 2F8帖洋室・・・大きな窓からたっぷりとお部屋全体に陽の光を取り込める気持ちの良いお部屋です◎ 
【洋室】 2F8帖洋室・・・グレーのアクセントクロスが爽やかで可愛い印象の洋室です！インテリア選びも楽しくなりそうですね♪ 
【洋室】 2F8帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆実際の生活を想像しながら、お部屋の風の入り方や採光もぜひ現地で体感してみてください♪ 
【洋室】 2F5.2帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋♪床が白くどんなインテリアにもマッチし、お手持ちのインテリアとも合わせやすいのは嬉しい◎ 
【洋室】 2F5.2帖洋室・・・白を基調とした内装でどんな家具にも合わせやすそうですね(^O^)レイアウトを考えるのが楽しくなりそうです◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
エアコン
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／
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▼物件オススメポイント！
◎太陽光発電・蓄電池搭載！長期保証継承可能な築浅物件です！
◎小中学校まで徒歩約10分圏内のエリア♪
◎広々21.7帖LDKと各居室収納+ファミリークローク付き！
▼立地
◎高部東小学校まで徒歩12分
◎飯田中学校まで徒歩9分
◎セブンイレブン清水梅ケ谷店まで徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車14分 山原梅蔭寺線：清水病院経由 山原下 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車14分 山原梅蔭寺線：清水駅～静鉄車庫 飯田中学校入口 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『清水』 車13分(約4.3km) |
||
| 建物面積 | 110.28㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 154.99㎡(46.88坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.7m 間口 約7.47m 北側(公道)幅 約5.8m 間口 約13.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水高部東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 清水飯田中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立清水高部東小学校 徒歩14分 (約1060m) 静岡市立清水飯田中学校 徒歩10分 (約750m) ふれっぴー梅ケ谷店 徒歩12分 (約890m) ヒバリヤ高部店 徒歩13分 (約1040m) ウエルシア清水下野店 徒歩13分 (約1040m) 100円ハウスレモン 高部店 徒歩13分 (約990m) 清水梅ヶ谷簡易郵便局 徒歩11分 (約840m) 清水銀行下野支店 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン清水梅ヶ谷店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート清水下野中店 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3826398 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：和田 加奈
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
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事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
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☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。