【間取り】
◆3LDK 住居前3台駐車可能◆ご家族の人数やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力♪子育て世帯はもちろん、在宅ワーク用や趣味のスペースとしても活用でき、将来的なライフスタイルの変化にも対応！
【外観】
＼内覧受付中！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼内覧受付中！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ※画像はAI生成による残置物撤去後イメージ。内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。 
【リビング】 1FLDK・・・家族みんながのびのび過ごせる空間！家具を自由に配置できるので、子どもたちの遊び場としても最適♪週末にはホームパーティーも楽しめる、明るく開放的な家族の笑顔あふれるリビング！ 
【キッチン】 1FLDK・・・ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある開放的な空間。家族でくつろぐ時間も、来客時もゆったり過ごせます。家具配置の自由度が高く、さまざまなレイアウトを楽しめます♪ 
【キッチン】 1FLDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 
【キッチン】 1FLDK・・・同じ空間にいながら、キッチンから聞こえてくる調理の音に思わずワクワク。家族の気配を感じながら過ごせる、あたたかみのある住まいですね(^O^)／ 
【キッチン】 1FLDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(*^^*) -
【キッチン】 1FLDK・・・汚れの目立ちにくいシックなカラーのキッチンスペースで汚れを気にせず毎日の家事を行うことが出来るのも嬉しいですね♪ 
【キッチン】 1FLDK・・・キッチン背面にも収納が備え付けられているので、ごちゃごちゃして物が見つかりにくいキッチン回りもスッキリ収納して使いやすくなりそうです(^O^)／ 
【リビング】 1FLDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪ 
【リビング】 1FLDK・・・家族が同じ空間にいながらも、それぞれの時間を大切にできる快適なリビング。お子さまが遊ぶ横で読書や趣味を楽しんだり、家族との会話を楽しみながらくつろげる空間です♪ 
【リビング】 1FLDK・・・明るい床が印象的なリビングは、ナチュラルカラーのライトグリーン系インテリアがよく映える空間。観葉植物を添えれば、毎日の暮らしにやさしい彩りと癒しをプラスしてくれそうです♪ 
【リビング】 1FLDK・・・家族の団らんはもちろん、友人や親戚を招いてのホームパーティーにも最適♪ゆとりある空間だから、食事や会話を楽しみながら子どもたちも自由に遊べます！ 
【トイレ】 1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／ -
【廊下】 窓からの採光も取れる階段です！階段に手すりがあることでお子様の成長に合わせて、ご家族皆様が使いやすい心配りのある階段です☆彡 
【バルコニー】 南面のバルコニーは、朝から夕方まで太陽の光が入りやすく、明るく暖かい空間に♪太陽光が当たりやすく風通しも良いため、洗濯物や布団が乾きやすくバルコニーから差し込む光で室内も明るくなり、暖房効率も向上！ 
【洋室】 2F南東側洋室・・・朝日がやさしく差し込む心地よい主寝室。自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いて休める空間。ベッドやサイドテーブルを置いてもゆとりがあり、一日の疲れを癒す安らぎの時間を過ごせます♪ 
【洋室】 2F南東側洋室・・・床が白くどんなインテリアにもマッチするため、お手持ちのインテリアとも合わせやすいのは嬉しいですね◎ 
【洋室】 2F南東側洋室・・・バルコニーへ出入りのできるお部屋です(^^♪洗濯物の出し入れもスムーズに行えます！二面採光で明るいお部屋ですので通風も気持ちの良いお部屋です☆彡 
【洋室】 2F南東側洋室・・・「白」の内装で統一されているので、明るさと清潔感が生まれ、品が良く、知的で洗練された空間がつくり出せます◎空間が広く感じられ、すっきりとしたイメージに♪ 
【洋室】 2F南東側洋室・・・ガラスやアクリル素材の透け感のあるアイテムが馴染みます(^O^)テーブルなど存在感が大きい家具に一部でもガラスが使われていると圧迫感が減りおすすめ！ -
【トイレ】 2Fトイレ・・・アクセントクロスが印象的なトイレは、落ち着いた雰囲気と上質感を演出♪空間にメリハリが生まれ、シンプルなインテリアでも洗練された印象に仕上がります！リフォームもご相談ください♪ 
【洋室】 2F9.4帖洋室・・・寝室のアクセントクロスにネイビーを使うことで、視覚的な落ち着きを感じやすくなり、より深い眠りを誘う効果も期待できます♪ 
【洋室】 2F9.4帖洋室・・・ネイビーの天井は、上品で洗練された印象を与えるため、インテリアに取り入れることで、落ち着きのある大人っぽい空間を演出できます◎ 
【その他室内】 玄関を入ってすぐに階段がある間取りで、リビングを通らず2階へ移動可能。来客時も生活空間を見られにくく、家族それぞれのプライバシーを保ちやすい動線設計です。外出・帰宅もスムーズに行えます。 
【玄関】 シックな外観が印象的な玄関は、住まいの第一印象を上品に演出♪帰宅時には落ち着いた雰囲気で家族を迎え、来客時にも好印象を与えます。毎日使う場所だからこそ、デザイン性と満足感を兼ね備えた玄関♪ 
【玄関】 天井まで届く大容量の玄関収納は、靴だけでなく季節のアイテムやアウトドア用品までしっかりと収納可能！スッキリ片付き、いつでも気持ちの良い空間を保てます！来客時にも好印象を与えてくれる便利な設備です！ 
【浴室】 浴室の一面に黒のアクセントクロスを取り入れることで、空間全体が引き締まり、ホテルライクな上質感を演出。汚れが目立ちにくく、お手入れのしやすさも嬉しい♪毎日のバスタイムが、ほっとくつろげる特別な時間に！ -
【洗面台】 三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、毎日の身支度やお化粧の際にも便利。鏡裏に化粧品や小物をたっぷり収納できるため、洗面まわりはいつもすっきり。忙しい朝の準備も、気持ちよくスムーズに進められそう(^O^) 
【洗面所】 洗面台はご家族皆さんが朝晩使うものですので、収納力もあり使い勝手が良いのは嬉しいですね(^_-)-☆ 
【外観写真】 高級感のあるモノトーンの外観が、街並みに洗練された印象を与える住まい♪仕事からの帰宅時や来客時も、誇らしさを感じられる佇まいです。時間帯や光の加減で表情が変わり、日常に上質さを添えてくれます◎ 
【外観写真】 玄関が直接道路側に面していないため、外からの目線が気になりにくく、お子様が万が一玄関の外に出てもすぐに道路に出ることができないため安心です◎ 
【外観写真】 敷地を効率よく活用できる駐車スペースが特徴。最大3台駐車可能で来客があっても置けます◎ 
【外観写真】 「見た目が好き」という直感も、住まい選びの大切な決め手のひとつ！日目にする外観だからこそ、心ときめくデザインを選びたいですね♪そんなあなたに、このシックな外観が気に入っていただけたら嬉しいです。 
【駐車場】 住居横には、ちょっとした庭として活用できるスペースも！庭があると季節ごとに庭の景色を楽しんだり、育てた野菜を家族で味わったりと、丁寧な暮らしにつながります☆ミ
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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▼物件オススメポイント！
◎耐震性に優れたセキスイハイム施工のオール電化中古戸建。
◎太陽光パネルと蓄電池を備え、環境にも家計にもやさしい住まいです。
◎駐車場はゆとりの3台分を確保。浸水履歴もなく安心してお住まいいただけます。
◎2階約9.4帖の洋室は、将来間仕切りをして4LDKへ変更可能！
◎庭付きで家庭菜園やお子さまの遊び場としても活用できます！
◎小中学校徒歩10分圏内、スーパーやドラッグストアも揃う便利な住環境。
◎子育て世帯にもおすすめの一邸です。
▼立地
◎西奈南小学校まで徒歩12分
◎西奈中学校まで徒歩11分
◎杏林堂瀬名川店まで徒歩7分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名川２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『草薙』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『草薙』 バス乗車4分 草薙瀬名新田線：瀬名新田行 弥生町 停 徒歩8分 (約640m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車21分 竜爪山線[静岡駅～則沢] 瀬名川西 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 107.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 ソーラーパネル茸 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 142.76㎡(43.18坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西奈南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西奈中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬名おひさまの森保育園 徒歩2分 (約130m) 静岡市立西奈南小学校 徒歩12分 (約950m) 静岡市立西奈中学校 徒歩11分 (約850m) 田子重 セナ店 徒歩10分 (約740m) 杏林堂 瀬名川店 徒歩7分 (約550m) ディスカウントドラッグ コスモス 瀬名店 徒歩9分 (約660m) ジャンボエンチョー 清水鳥坂店 徒歩14分 (約1110m) 静清信用金庫 瀬名支店 徒歩3分 (約230m) 瀬名川公園 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート 静岡瀬名川店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ■セキスイハイムのオール電化戸建(太陽光パネル搭載、蓄電池設備) ■駐車場3台 ■浸水履歴なし ■2階約9.4帖洋室：お部屋を分けて4LDK工事可 ■高度地区3種(19ｍ) ■居住誘導区域 |
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| 物件番号 | 4611062 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：渡邉 紀代美
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。