【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
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▼物件オススメポイント！
◎家族の毎日を心地よく彩る、南向きの明るい3LDK。
◎1階16帖のLDKは南面からたっぷりと光が差し込むリビング♪
◎家族が自然と集まり、食事をしたり、くつろいだり、それぞれの時間を過ごせる心地よい空間！
◎2階には3部屋を備え、子ども部屋や主寝室など、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。
◎小中学校が徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアなど日々のお買い物に便利な施設も身近に揃っています。
◎子育て世帯に嬉しい、暮らしやすさの整った住環境です。
▼立地
◎飯田小学校まで徒歩5分
◎飯田中学校まで徒歩14分
◎ふれっぴー飯田店まで徒歩4分
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区下野緑町13-39付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水駅』 バス乗車11分 山原梅蔭寺線：忠霊塔前～山原 飯田小学校入口 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『清水駅』 バス乗車10分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：はちがやまわり 第六中学校前 停 徒歩10分 (約800m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 バス乗車35分 北街道線：清水駅前行 高橋西 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 96.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-56310号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 128.57㎡(38.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水飯田小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 清水飯田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人清水双葉会あいわこども園 徒歩7分 (約530m) 静岡市立清水飯田小学校 徒歩5分 (約370m) 静岡市立清水飯田中学校 徒歩14分 (約1090m) ふれっぴー飯田店 徒歩4分 (約250m) ユーコープ下野東店 徒歩7分 (約490m) ウエルシア清水下野店 徒歩2分 (約160m) レモン 下野中店 徒歩6分 (約440m) 清水下野郵便局 徒歩4分 (約280m) 清水銀行下野支店 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン 清水下野西店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅認定住宅 ■6項目最高等級取得 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス ■BELS(建物の省エネ性能を分かりやすく評価した制度) ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4855969 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。