【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎朝の光が心地よく差し込む、明るい15.5帖のLDK。
◎自然と家族が集まり、やわらかな光に包まれた心地よい空間。
◎2階には3部屋に加え、2.75帖のWICと1.5帖の納戸を備えたゆとりある間取り。
◎洗面所と脱衣所が分かれているため、入浴中でも気兼ねなく洗面スペースを使えます。
◎太陽光発電システムも搭載！主寝室には照明一体型プロジェクターを搭載！
◎静鉄「狐ヶ崎」駅まで徒歩5分、「清水」駅までも車で約11分（約3km）。
◎小学校まで徒歩18分、中学校まで徒歩11分と、子育て世帯にも嬉しい住環境。
▼立地
◎有度第一小学校まで徒歩15分
◎第八中学校まで徒歩12分
◎ファミリーマート清水北脇店まで徒歩11分
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区北脇88-34 A号棟/全4棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車9分 市立病院線：静岡市立清水病院行 大坪2丁目 停 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『草薙』 バス乗車8分 三保草薙線[大学前先回り] 狐ヶ崎駅前 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 119.56㎡(36.16坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水有度第一小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 清水第八中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水りんぽかんこども園 徒歩13分 (約970m) 静岡市立清水有度第一小学校 徒歩15分 (約1130m) 静岡市立清水第八中学校 徒歩12分 (約930m) イオン 清水店 徒歩11分 (約810m) ウエルシア清水北脇店 徒歩11分 (約810m) JAしみず 有度支店 徒歩8分 (約600m) 静岡鉄道 狐ヶ崎駅 徒歩10分 (約780m) 有東坂池多目的広場 徒歩11分 (約830m) 清水吉川郵便局 徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート清水北脇店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ■朝光が入る明るいリビング ■自然と家族が集まる、やわらかな光のある空間 ■静岡鉄道「狐ヶ崎」駅まで徒歩5分。「清水」駅まで車で約11分（約3km）外出もお買い物も気軽に ■主寝室には照明一体型プロジェクターを搭載し、くつろぎ時間がもっと豊かに |
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| 物件番号 | 4825686 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。