【間取り】
◆4LDK 住居横4台駐車可能◆部屋数が多く間取りの自由度が高い！理想の暮らしを実現しやすい魅力の間取り♪広々としたLDKで家族団らんを楽しみつつ、それぞれの個室でプライベートな時間を！
【外観】
＼すぐに内覧可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
-
【外観】 ＼すぐに内覧可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・広々としたリビングは、家具の配置もしやすく、家族で過ごす時間はもちろん、友人を招いた時の団らんや趣味の空間としても活躍☆彡明るく開放感のあるリビングで、毎日の暮らしがより豊かに♪ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴！また直線上に並んでいるためリビングからキッチンの様子がよく見えるのも良いポイント◎ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・家族みんなが自然と集まる広々16帖のLDK！リビングとダイニングにゆとりがあるので、お子さまが遊んでいても安心で、家事をしながら様子を見守ることができます！ 
【キッチン】 1F16帖LDK・・・同じ空間にいながら、キッチンから聞こえてくる調理の音に思わずワクワク。家族の気配を感じながら過ごせる、あたたかみのある住まいですね(^O^)／ 
【キッチン】 1F16帖LDK・・・キッチンスペースには便利な床下収納がついています◎消耗品を保存するも良し！お酒や瓶ビール、油や缶詰などのストック品を収納するのも良し！様々な使い方が出来ます☆彡 -
【キッチン】 1F16帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎ 
【キッチン】 1F16帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 
【玄関】 玄関ポーチが階段になっていることで道路からの目線が届きにくく、プライバシー性を確保。雨水や泥も入りにくく、玄関まわりを清潔に保ちやすい設計です。立体感のある外観が住まい全体を上品な印象に演出します。 
【玄関】 土間収納であれば物の出し入れも簡単にできるので、外出時の負担も減りますね☆彡アウトドアグッズやガーデニンググッズ、子どもが外で遊ぶ道具など、家の中に土汚れを持ち込みたくないグッズを収納するのに便利◎ 
【玄関】 出かける前に身だしなみをチェックしたり、全身のコーディネートをチェックしたりできる姿見は使い勝手が良いですね(^^♪ 
【和室】 1F5帖和室・・・落ち着いた雰囲気の5帖和室は、くつろぎの空間としても来客用の客間としても活躍！押入れ付きで収納力もあり、子どもの遊び場や趣味のスペースなど多用途に使えます◎ 
【和室】 1F5帖和室・・・ドアを全開にすればリビングへとつながる和室で、リビングにいる相手と会話をしながら過ごすことのできる、来客スペースや家事スペースのお部屋としても活用しやすいお部屋です(*^▽^*) -
【収納】 1F5帖和室・・・来客用の敷き布団やお子さまのおもちゃなどもスッキリ収納できる便利な収納。畳コーナーやリビングを常に整った状態で使えるため、家族がくつろぐ時間や来客時も快適に過ごせます♪ 
【浴室】 浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪ 
【洗面所】 小さなお子様と一緒にお風呂に入る時も、着替えや身支度がしやすいゆったりとした洗面所。親子で並んでも窮屈感がなく、朝の準備や入浴後も落ち着いて過ごせる、うれしい空間です(^O^)／ 
【洗面台】 鏡の下の収納が外に出ていない分、埃なども溜まりにくくなるので、掃除の頻度を減らすこともできます◎ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／ 
【トイレ】 1Fトイレ・・・白を基調としたトイレは、インテリアやアクセントカラーとも合わせやすく、自分らしい空間づくりを楽しめる点もメリットです(^O^) 
【収納】 階段下の収納は、使用頻度の少ない防災グッズや日用品のストックをまとめてしまえる便利なスペース。生活感が出やすい物を隠して収納でき、居住空間をすっきり保てます。いざという時にもサッと取り出せて安心です◎ -
【その他室内】 安心の手すり付き階段は、昇り降りの際にしっかりと身体を支えてくれるのが魅力。重心を足腰だけでなく上半身にも分散できるため、負担を軽減し転倒防止にも。小さなお子様やご高齢の方も、毎日安心して使える設計☆ 
【洋室】 2F7.2帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆ 
【洋室】 2F7.2帖洋室・・・バルコニーに出入りできる洋室は、外の風や陽射しを手軽に取り込める開放感あふれる空間！朝のコーヒータイムや読書、リフレッシュしたいひとときなど、のんびり過ごせるくつろぎの場にも♪ 
【洋室】 2F7.2帖洋室・・・柔らかな木目の床は、北欧風の家具やインテリアと相性が良く、全体を優しく包み込むような雰囲気。ナチュラルカラーで統一すれば、家族でくつろぐ時間や一人のリラックスタイムも心地よく♪ 
【ウォークインクローゼット】 2F7.2帖洋室WIC・・・オープンクローゼットは、扉がない分、出し入れもスムーズで、毎日のコーディネートが楽しくなる空間！お部屋に開放感を与えながら、インテリアの一部としても魅力的に演出(^O^) 
【洋室】 2F5.2帖洋室・・・約5帖の洋室は、生活スタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です！来客時のゲストルームや、リモートワーク用の書斎としてもぴったり♪ 
【洋室】 2F5.2帖洋室・・・ベッドとデスクを置いても無理のない広さ。子ども部屋としての学習スペースや、在宅ワーク用の個室として活躍します。朝は静かに身支度、夜は落ち着いて過ごせる、使い勝手の良い一室。 -
【洋室】 2F5.2帖洋室・・・シングルベッドを置くと、お部屋の半分は生活スペースとして確保できます◎生活動線を確保しやすく、テレビボードやチェストなど複数の家具を置けますよ！ 
【バルコニー】 南面バルコニーは日当たりが良く、洗濯物をカラッと乾かせるのが魅力。動線もシンプルで干し作業がしやすく、毎日の洗濯が負担になりにくい実用的なスペースです(^O^) 
【洋室】 2F6帖洋室・・・木製の家具や無垢材などの木ともとっても合います。木材のその美しい木目が引き立ち、味わい深い個性を飽きずに長い間楽しむことができます(^O^) 
【洋室】 2F6帖洋室・・・窓が高い位置にある洋室は、外からの視線を気にせず自然光をしっかり取り込めるのが魅力♪壁面を有効活用できるため、家具の配置もしやすく、お部屋をすっきりとコーディネートできます。 
【洋室】 2F6帖洋室・・・ベージュやホワイト系の家具を置けば明るさとコントラストが際立ち、ブラックやダーク系を合わせれば重厚感あるシックな空間に♪インテリアのテイストを選ばずコーディネートしやすいのも魅力！ 
【収納】 2F6帖洋室・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪ 
【駐車場】 駐車場スペース拡張！4台は余裕をもって駐車が出来ますので、来客があってもスムーズに置けます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎ゆとりの敷地と充実の駐車スペースが魅力の一邸です。
◎駐車場はなんと4台可能！ご家族で複数台お持ちの方はもちろん、来客時にも安心です。
◎敷地面積は150㎡超え。ゆったりとした敷地に建つ分譲住宅で、のびのびとした暮らしが叶います。
◎リビングは15帖以上の広さを確保。家族が自然と集まり、会話が弾む団らん空間です♪
◎徒歩圏内には買い物施設も揃っており、毎日の生活も快適(^O^)
◎利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境です。
▼立地
◎船越小学校まで徒歩15分
◎第二中学校まで徒歩20分
◎イオン清水店まで徒歩11分
〓〓〓〓お気軽にお問合せください〓〓〓〓
「今すぐ見たい」「他の物件もまとめてみたい」などにも
すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区有東坂２丁目 1号棟/全2棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 徒歩14分 (約1120m) 静岡鉄道静岡清水線『新清水』 バス乗車6分 市立病院線：静岡市立清水病院行 大坪２丁目 停 徒歩10分 (約800m) 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 バス乗車2分 市立病院線：静岡市立清水病院行 大坪２丁目 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 156.39㎡(47.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水船越小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水りんぽかんこども園 徒歩4分 (約300m) 静岡市立清水船越小学校 徒歩15分 (約1200m) 静岡市立清水第二中学校 徒歩20分 (約1600m) イオン 清水店 徒歩11分 (約850m) ユーマート 徒歩9分 (約700m) ウエルシア清水有東坂店 徒歩8分 (約600m) クリエイトＳ・Ｄ清水有東坂店 徒歩6分 (約450m) 清水銀行有東坂支店 徒歩4分 (約260m) 有東坂池多目的広場 徒歩5分 (約350m) ローソン清水大坪二丁目店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ■駐車スペース拡大済み | ||
| 物件番号 | 4094550 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。