【ハウスドゥ清水花みずき通り】船越小／第二中／３台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
◆4LDK 住居前縦列3台駐車可能◆リビング・ダイニングと各居室をしっかり分けられるゆとりの空間！家族一人ひとりのプライベートを確保しつつ、リビングで集まる時間も大切にできるバランスの良さが魅力♪
【外観】
＼すぐに内覧可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
-
【外観】 ＼すぐに内覧可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 1F17帖LDK・・・17帖の広々としたリビングは、家族の団らんはもちろん、友人や親戚を招いてのホームパーティーにも最適♪ゆとりある空間だから、食事や会話を楽しみながら子どもたちも自由に遊べます！ 
【キッチン】 1F17帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(*^^*) 
【キッチン】 1F17帖LDK・・・開放感あふれるカウンターキッチンは、リビングやダイニングとの一体感が魅力♪料理をしながらご家族との会話やお子さまの様子を見守ることができ、配膳や片付けもスムーズです(^O^) 
【キッチン】 1F17帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 
【リビング】 1F17帖LDK・・・家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる安心の空間。お子様が遊ぶスペースや家族で食卓を囲む場をしっかり確保でき、のびのびとした暮らしが叶います♪ 
【キッチン】 1F17帖LDK・・・縦長のリビングは、空間に広がりを感じられ、家具の配置もしやすいのが魅力！家族みんながゆったりくつろげるだけでなく、リビングのゾーニングも自由自在。明るく開放的な居心地の良い空間！ -
【リビング】 1F17帖LDK・・・3帖の畳コーナーのあるLDKは、リビングとつながる開放感の中で家族のくつろぎスペース◎お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の簡易座敷としても活躍！多用途で温かみがありますね♪ 
【和室】 1F3帖畳コーナー・・・洋室でありつつ和の雰囲気も味わえます！リビングにあることで来客の目に入ることも多く、ちょっとしたおもてなしの空間になったり、来客スペースとしても活用できます◎ 
【和室】 1F3帖畳コーナー・・・木の温かみと和の落ち着きが調和し、空間全体がおしゃれに映えるのも魅力のひとつ。家族のくつろぎや来客時の寛ぎの場としても活躍します◎ 
【収納】 1F3帖畳コーナー収納・・・和室には押し入れも付いているので、来客用の敷布団やお子様のおもちゃなどを収納しておくこともできます☆彡上下で仕切られているので、荷物を出し入れしやすいのもうれしいですね♪ 
【玄関】 旗竿地のため、道路から奥まった位置に建物があり、外からの視線が少なく落ち着いた暮らしが可能です！よりプライベート感を感じられる住まいと言えますね！ 
【玄関】 たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ 
【玄関】 玄関は家の顔。飾り棚があることで、来客時に温かみや趣のある空間を演出♪季節の花や置物、掛け軸などを飾ることで、玄関を訪れる人に好印象を与えられそうですね！ -
【洗面所】 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ 
【トイレ】 1Fトイレ・・・玄関を入ってすぐにトイレがあると、帰宅後すぐに利用できる便利さが魅力♪外出先から戻った際や来客時にも案内しやすく、生活動線がスムーズに！日常の快適さをさりげなく高めてくれるポイント◎ 
【浴室】 追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／ 
【洗面台】 三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、毎日の身支度やお化粧の際にも便利。鏡裏に化粧品や小物をたっぷり収納できるため、洗面まわりはいつもすっきり。忙しい朝の準備も、気持ちよくスムーズに進められそう(^O^) 
【その他室内】 玄関を入ってすぐに階段がある間取りで、リビングを通らずに2階のお部屋へ移動できます。帰宅後すぐに自室へ向かったり、来客時も生活スペースを通らず案内できるためプライバシーを保ちやすい設計！ 
【トイレ】 2Fトイレ・・・白を基調としたトイレは、明るく清潔感のある空間を演出できるのが魅力！狭い空間でも広々とした印象を与え、日々の暮らしに心地よさをプラスします♪ -
【洋室】 2F6帖洋室・・・標準的な広さで、寝室や子ども部屋、客間としても無理なく使えて、コンパクトで使いやすいです！寝室、客間、書斎、趣味のスペースなど、生活スタイルに合わせて柔軟に利用可能！ 
【洋室】 2F6帖洋室・・・程よい広さで使い勝手の良い空間！子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます◎ 
【洋室】 2F6帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)外からの視線を遮りつつ自然光をしっかり取り込めるため、安心して過ごせます♪ 
【洋室】 2F6.5帖洋室・・・木製の家具や無垢材などの木ともとっても合います。木材のその美しい木目が引き立ち、味わい深い個性を飽きずに長い間楽しむことができます(^O^) 
【洋室】 2F6.5帖洋室・・・家具を置いても動きやすく、家族の様子を感じながら安心して過ごせる、子育て世代にうれしい居心地の良い空間♪ 
【洋室】 2F6.5帖洋室・・・バルコニーへ出入りのできるお部屋です(^^♪洗濯物の出し入れもスムーズに行えます！二面採光で明るいお部屋ですので通風も気持ちの良いお部屋です☆彡 
【洋室】 2F6.7帖洋室・・・ゆったりとした広さで、明るく居心地の良い空間で、家族みんなが安心して過ごせます♪家族みんなが安心して快適に過ごせる、柔軟性のある居心地の良い空間！ -
【洋室】 2F6.7帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大きめなベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎ 
【洋室】 2F6.7帖洋室・・・柔らかな木目の床は、北欧風の家具やインテリアと相性が良く、全体を優しく包み込むような雰囲気。ナチュラルカラーで統一すれば、家族でくつろぐ時間や一人のリラックスタイムも心地よく♪ 
【ウォークインクローゼット】 2F6.7帖洋室WIC・・・扉がないことで開放感があり、お部屋を広く感じられるのも嬉しいポイントです◎洋服や小物を一目で見渡せるため、ショップのようにお気に入りをディスプレイ感覚で楽しめます！ 
【バルコニー】 南面のバルコニーは、朝から夕方まで太陽の光が入りやすく、明るく暖かい空間に♪太陽光が当たりやすく風通しも良いため、洗濯物や布団が乾きやすくバルコニーから差し込む光で室内も明るくなり、暖房効率も向上！ 
【駐車場】 縦列駐車は敷地の奥行きを活かして車を前後に並べて駐車するスタイル。限られた敷地でも複数台の駐車スペースを確保しやすいのが魅力！土地を有効活用できる点もメリットです◎ 
【外観写真】 隣地との間に目隠しフェンスを設けたプライバシー性の高い玄関まわり。砂利敷きでお手入れもしやすく、門柱付きで来客対応もスムーズ。玄関までアプローチが整備され、すっきりとした外構です◎ 
【庭】 家庭菜園やガーデニングが楽しめる庭で、採れたて野菜や季節の花を楽しむことができます♪憩いの場所があることで、趣味やリフレッシュの場としても最適で、暮らしに彩りと潤いを添えてくれることでしょう(^O^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／
＜清水花みずき通り限定キャンペーン実施中＞
～住んでみたい家がきっと見つかる～
▼物件オススメポイント！
◎敷地面積150㎡超えで広々空間の分譲住宅！
◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な住環境です(^O^)
◎15帖以上のゆとりあるリビングで家族団らん♪
▼立地
◎船越小学校まで徒歩15分
◎第二中学校まで徒歩20分
◎イオン清水店まで徒歩11分
〓〓〓〓お気軽にお問合せください〓〓〓〓
「今すぐ見たい」「他の物件もまとめてみたい」などにも
すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区有東坂２丁目 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 徒歩14分 (約1120m) 静岡鉄道静岡清水線『新清水』 バス乗車6分 市立病院線：静岡市立清水病院行 大坪２丁目 停 徒歩10分 (約800m) 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 バス乗車2分 市立病院線：静岡市立清水病院行 大坪２丁目 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 189.01㎡(57.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水船越小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水りんぽかんこども園 徒歩4分 (約310m) 静岡市立清水船越小学校 徒歩15分 (約1200m) 静岡市立清水第二中学校 徒歩21分 (約1620m) イオン 清水店 徒歩15分 (約1190m) ユーマート 徒歩8分 (約590m) ウエルシア清水有東坂店 徒歩2分 (約140m) クリエイトＳ・Ｄ清水有東坂店 徒歩9分 (約700m) 清水銀行有東坂支店 徒歩5分 (約350m) 有東坂池多目的広場 徒歩9分 (約700m) ローソン清水大坪二丁目店 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ■戸建て賃貸も相談可能 | ||
| 物件番号 | 4094559 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。