【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
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▼物件オススメポイント！
◎2026年4月内装リフォーム完了予定！
◎南向き16帖のLDKは陽当たり良好♪明るいリビングで家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
◎3LDKの間取りは、子ども部屋や在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用可能！
◎ペット飼育もご相談いただけるため、大切な家族と一緒に暮らしたい方にもおすすめ！
◎小・中学校まで徒歩10分圏内と通学も安心♪
◎買い物施設も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしが便利な住環境が整っています。
▼立地
◎東源台小学校まで徒歩12分
◎東豊田中学校まで徒歩10分
◎KO mart fine 草薙店まで徒歩9分
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区国吉田３丁目2-22 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『県総合運動場』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『東静岡』 バス乗車10分 県立美術館線：新静岡～美術館 国吉田公民館 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車15分(約5.3km) |
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| 専有面積 | 75.56㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向13.82㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東源台小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東豊田中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 24,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アイグラン保育園 国吉田 徒歩12分 (約960m) 静岡市立東源台小学校 徒歩10分 (約780m) 静岡市立東豊田中学校 徒歩11分 (約860m) 業務スーパー草薙店 徒歩4分 (約280m) KO mart fine 草薙店 徒歩9分 (約690m) 静岡鉄道 県総合運動場駅 徒歩2分 (約150m) コジマ×ビックカメラ 静岡店 徒歩10分 (約780m) 静岡栗原郵便局 徒歩8分 (約620m) 清水銀行 美術館前支店 徒歩11分 (約820m) ローソン草薙総合運動場前店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ■ペット飼育相談可(細則有) ■エレベーター有 ■内装リフォーム：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、食洗器交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング(26年4月中旬完成予定) ■駐車場継承可能：No.48 2,000円/月 |
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| 物件番号 | 4599654 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。