【ハウスドゥ清水花みずき通り】船越小／第二中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
駐車場は軽自動車1台と横付けで普通車1台が停められ、前面道路幅4.5ｍ・間口16.0ｍと車の出し入れも比較的スムーズです！
【外観】
＼周辺環境案内可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼周辺環境案内可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 販売は現況のままでも、解体して更地渡しでも対応可能で、お客様のご希望に合わせた購入ができます！どうぞお気軽にご相談ください♪ 
【庭】 清水区船原1丁目にあるこちらの中古戸建は、敷地面積410.99㎡の広々とした平屋建てで、全室和室ならではの落ち着いた雰囲気が魅力です(^O^) 
【庭】 特に大きな庭が自慢で、ガーデニングや家庭菜園、子どもの遊び場としても自由に活用できます♪ 
【庭】 季節の花や野菜を育てながら、自然を身近に感じる暮らしができます(^O^) 
【庭】 公園に行かなくても、庭で安心して遊ばせられるのは子育て世帯やペットのいる家庭に大きな魅力になるのではないでしょうか♪ 
【外観写真】 バーベキューやホームパーティー、テラス席を置いてリゾート気分を味わうなど、多彩な過ごし方が可能な庭です！ -
【前面道路含む現地写真】 建物の周りに空間があることで光と風を取り込みやすく、室内も明るく快適♪ 
【外観写真】 駐車スペースを増設したり、離れや物置を建てたりと、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に利用できます！ 
【外観写真】 4.5ｍの道路幅があれば、普通車のすれ違いも可能で、駐車や来客時の車の出入りもスムーズ(^O^)／ 
【前面道路含む現地写真】 16.0ｍの間口があることで、敷地全体にゆとりを感じられ、建物や庭の見栄えも良くなります◎ 
【外観写真】 本物件は、現代の住宅にはない古民家ならではの味わいとゆとり を楽しんでいただけます♪障子や縁側など伝統的な意匠が随所に残り、自然素材が醸し出す温もりと心地よさを感じられる住まいです！ 
【納戸】 納戸があると、季節物や家電を収納できて生活空間が広々します◎書斎や趣味部屋など多目的に使えるのもメリットですね！ 
【和室】 北側8帖和室・・・日が当たりにくいため夏でも涼しく快適に過ごせる北側の洋室！落ち着いた雰囲気で客間や寝室に最適で、8帖の広さがあるのでゆったり使えます◎ -
【和室】 南西側8帖和室・・・日当たり良好で明るいお部屋です！朝日や午前中の光が入りやすく、気持ちよく過ごせます♪ 
【和室】 南西側8帖和室・・・8帖の広さがあるので、家具を置いても窮屈さを感じず快適に過ごせます◎畳の温かみと和の空間ならではの落ち着きで、リラックスできる部屋です！ 
【和室】 南西側8帖和室・・・書院は、来客用に格式のある空間として使え、畳の和室と一体した落ち着いたおもてなしが可能◎床の間や飾り棚のような造りで、掛け軸や花を飾ったり、来客をおもてなしするスペースです！ 
【和室】 物件中央8帖和室・・・畳の香りや縁側など、日本の伝統的な住まいの魅力を楽しめます♪普段は間仕切りで分けて寝室や子ども部屋、趣味の部屋として使い、来客時やイベント時には一体化して広く使えます！ 
【浴室】 出窓があることで空間に広がりが生まれ、浴室がよりゆったり感じられます◎高齢者や子ども、身体の不自由な方でも転倒リスクを減らして安心して入浴できる手すり付き！ 
【洗面所】 窓やドアを開けることで空気の入れ替えができ、湿気対策にも役立ちます！ゆとりのある洗面所のため、朝の混雑時でも家族が並んで使える余裕が生まれますね♪ 
【廊下】 廊下がゆったりしているため、部屋と部屋の間に「余白」が生まれ、家全体が広く感じられます◎廊下の奥行きを活かして絵や季節の飾りを置けば、家全体の雰囲気をぐっと引き立てる空間に♪ -
【ダイニングキッチン】 台所・・・料理のにおいや煙がリビングに流れにくく、快適に過ごせます◎食事の準備や片付け、ゴミ出しなどの動線と、居間で過ごす動線を分けられるので、家事がスムーズになります！ 
【リビング】 居間・・・台所と分かれた空間のため、キッチンの片付けや調理中の様子を居間から見えにくくでき、来客時もすっきりした印象を保てます♪ 
【和室】 東側6帖和室・・・6帖は標準的な広さで、寝室や子ども部屋、客間としても無理なく使えて、コンパクトで使いやすいです！寝室、客間、書斎、趣味のスペースなど、生活スタイルに合わせて柔軟に利用可能！ 
【その他室内】 広縁・・・和室と一体で使うことで、部屋がより広く感じられ、空間の広がりを楽しめる空間です♪読書、ティータイム、室内での簡単な作業など、多目的に使えますね！ 
【玄関】 玄関は家の顔。飾り棚があることで、来客時に温かみや趣のある空間を演出♪季節の花や置物、掛け軸などを飾ることで、玄関を訪れる人に好印象を与えられそうですね！ 
【廊下】 眺めを楽しんだりガーデニングの様子を感じながら過ごすことができる広縁です◎洗濯物の一時置きや物干し、ちょっとした収納スペースとしても便利！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
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▼物件オススメポイント！
◎ゆとりある庭付き物件です(^O^)／
◎静鉄「狐ヶ崎駅」まで徒歩18分♪街へのアクセスも良好です！
◎スーパーやドラッグストアが徒歩約5分圏内で毎日の買い物便利な立地！
▼立地
◎船越小学校まで徒歩15分
◎第二中学校まで徒歩17分
◎セブンイレブン清水木の下町店まで徒歩6分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 3,105万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区船原１丁目316-10 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 徒歩18分 (約1440m) 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 バス乗車4分 三保草薙線：大学前後回り 今泉(バス) 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車10分 市立病院線：静岡市立清水病院行 西高町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 136.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 410.99㎡(124.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水船越小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水白百合幼稚園 徒歩6分 (約450m) 静岡市立清水船越小学校 徒歩16分 (約1220m) 静岡市立清水第二中学校 徒歩17分 (約1300m) イオン 清水店 徒歩17分 (約1290m) ユーマート 徒歩6分 (約410m) ウエルシア清水有東坂店 徒歩6分 (約430m) クリエイトＳ・Ｄ清水有東坂店 徒歩11分 (約810m) 有東坂池多目的広場 徒歩13分 (約1040m) 清水銀行有東坂支店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン清水木の下町店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ■現況販売 ■引き渡し時期：2027年2月以降 |
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| 物件番号 | 4032330 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：渡邉 紀代美
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。