【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
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▼物件オススメポイント！
◎1階にリネン庫・WICがあり収納力のある間取り♪
◎浄水器・食器洗浄乾燥機付きの21.6帖LDKで広々快適(^O^)
◎人気の吹き抜けや水回りの収納に便利なリネン庫付き使い勝手の良い間取り！
▼立地
◎服織小学校まで徒歩11分
◎服織中学校まで徒歩5分
◎マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥5丁目店まで徒歩8分
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目24-25付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車23分 藁科線[往路一色] 羽鳥団地前 停 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車23分 藁科線[往路久能尾] 羽鳥団地前 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車16分(約5.4km) |
||
| 建物面積 | 105.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC114718号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 111.54㎡(33.74坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 服織小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 服織中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽鳥るり幼稚園 徒歩16分 (約1270m) 静岡市立服織小学校 徒歩10分 (約800m) 静岡市立服織中学校 徒歩6分 (約420m) マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店 徒歩7分 (約520m) フードマーケットマム 羽鳥店 徒歩9分 (約720m) ウエルシア静岡羽鳥店 徒歩8分 (約580m) JA静岡市 藁科支店 徒歩5分 (約360m) 100円ハウスレモン羽鳥店 徒歩6分 (約440m) 服織郵便局 徒歩9分 (約700m) ローソン静岡羽鳥5丁目店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4434227 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。