【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅認定！安心・快適に暮らせます。
◎断熱性に優れたペアガラスを採用し、外気の影響を受けにくく、一年を通して心地よい室内環境。
◎約16帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる開放的。
◎リビング階段のため、外出や帰宅の際に必ず顔を合わせることができる間取り。
◎2階には4部屋の居室を備え、プライベート空間をしっかり確保。
◎全居室収納に加え、多目的に使えるストレージルームも完備！
◎ワイドバルコニーは洗濯物やお布団干しにも便利。
◎並列3台駐車可能なゆとりのカースペースも魅力♪
▼立地
◎千代田東小学校まで徒歩14分
◎竜爪中学校まで徒歩30分
◎セブンイレブン静岡南沼上店まで徒歩5分
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区西瀬名町14-6 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車25分 水梨東高線[瀬名新田行] 郷堂[静岡市葵区南沼上] 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車21分 水梨東高線[駅前～南沼上団地] 南沼上団地入口 停 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車20分(約7.1km) |
||
| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60828号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 115.23㎡(34.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千代田東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 竜爪中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沼上こども園 徒歩13分 (約1000m) 静岡市立千代田東小学校 徒歩14分 (約1050m) 静岡市立竜爪中学校 徒歩30分 (約2360m) 富士屋 瀬名店 徒歩14分 (約1110m) 田子重 セナ店 徒歩17分 (約1320m) ウエルシア 静岡瀬名店 徒歩14分 (約1050m) 静岡北瀬名郵便局 徒歩13分 (約1010m) JA静岡市 上土支店 徒歩12分 (約910m) すえのぶクローバー歯科医院 徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン静岡南沼上店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■BELS取得の省エネ住宅 ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年 |
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| 物件番号 | 4680425 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。