【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎2方が開けた開放感あふれる立地で、陽当たり・風通しともに良好な3LDK！
◎16帖のゆとりあるLDKはご家族が自然と集まる心地よい空間です。
◎2階には3部屋を配置し、2.5帖のWICを完備、季節物や衣類もすっきり収納！
◎浴室には浴室暖房乾燥機を完備し、雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴も快適♪
◎小学校まで徒歩約5分、スーパーまで徒歩約10分と、毎日の暮らしに便利な住環境です。
◎イオン清水店まで車で約10分と、お買い物にも便利な立地です。
◎浸水履歴なしで安心感があり、省エネ性能ラベルは星3を取得。
▼立地
◎船越小学校まで徒歩5分
◎第二中学校まで徒歩17分
◎セブンイレブン清水中矢部店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区北矢部850-6 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 バス乗車6分 市立病院 川原町 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車10分 市立病院 川原町 停 徒歩6分 (約480m) 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 79.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま03861号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 90.54㎡(27.38坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約10.71m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水船越小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水双葉会 矢部保育園 徒歩7分 (約510m) 静岡市立清水船越小学校 徒歩8分 (約600m) 静岡市立清水第二中学校 徒歩17分 (約1340m) JAしみずふれっぴー川原店 徒歩8分 (約590m) ユーマート 徒歩13分 (約970m) ウェルシア 清水北矢部店 徒歩11分 (約870m) ダイソーユーマート清水船越店 徒歩7分 (約500m) 清水船越郵便局 徒歩7分 (約500m) 清水船越堤公園 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン 清水中矢部店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ■浸水被害：無し ■位置指定道路1/10持分あり ■接道：北側法定外道路に接する ■都市ガス（引込あり）、公営水道（引込あり）、公共下水（引込あり） ■高度地区（最高限３種） ■利便性の高い市街地形成区域 |
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| 物件番号 | 4791122 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。