【間取り】
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
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▼物件オススメポイント！
◎約43坪のゆとりある敷地が叶える、上質で心地よい暮らし。
◎長期優良住宅ならではの安心と快適性を備えた住まいです！
◎並列3台分のゆとりあるカースペースに加え、四季折々の陽光を感じられるプライベートガーデンも魅力♪
◎1階には16帖のLDK、2階には6帖以上の洋室を3部屋配置し、家族それぞれがゆったりと過ごせる間取り。
◎開放感のあるワイドバルコニーや、大容量のWICも備え、暮らしやすさと収納力を兼ね備えています。
▼立地
◎飯田小学校まで徒歩18分
◎飯田中学校まで徒歩13分
◎セブンイレブン清水梅ヶ谷店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷247-4付近 A号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水駅』 バス乗車20分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：梅ヶ谷まわり 中央共選場前 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『清水駅』 バス乗車18分 山原梅蔭寺線：久能山下～山原 山原下 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車30分(約10.0km) |
||
| 建物面積 | 97.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま05034号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 144.49㎡(43.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水飯田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 清水飯田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園若竹幼稚園 徒歩7分 (約490m) 静岡市立清水飯田小学校 徒歩19分 (約1460m) 静岡市立清水飯田中学校 徒歩14分 (約1050m) ふれっぴー梅ケ谷店 徒歩7分 (約560m) BIGMOM 清水高部店 徒歩11分 (約840m) ヒバリヤ高部店 徒歩12分 (約930m) ウエルシア清水下野店 徒歩17分 (約1320m) 清水梅ヶ谷簡易郵便局 徒歩8分 (約570m) 清水銀行下野支店 徒歩17分 (約1320m) セブンイレブン清水梅ヶ谷店 徒歩6分 (約420m) |
||
| 備考 | ■住宅性能表示制度6項目最高等級取得 ■長期優良住宅認定 |
||
| 物件番号 | 4832173 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。