【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
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▼物件オススメポイント！
◎BELS取得の省エネ性能に配慮した、3階建て4LDK＋WICの住まい。
◎15.75帖の2階LDKは、通りからの視線が気になりにくく、明るく開放的な空間。
◎家族が自然と集まる心地よいリビングで、ゆったりとした時間を過ごせます。
◎全居室収納に加え、便利なWIC付きで収納力も充実。
◎並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれお車をお持ちのご家庭にも安心♪
◎スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物もラクラク！
◎性能・快適性・利便性を兼ね備えた一邸。新生活をここから始めてみませんか？
▼立地
◎長田西小学校まで徒歩12分
◎長田西中学校まで徒歩8分
◎フードマーケットマム鎌田店まで徒歩2分
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区寺田15-6付近 1号棟／全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『安倍川』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車21分 中部国道線[新静岡～藤枝駅前] 丸子2丁目 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車14分(約5.2km) |
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| 建物面積 | 110.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59837号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 97.29㎡(29.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長田西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 長田西中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸子こども園 徒歩5分 (約360m) 静岡市立長田西小学校 徒歩12分 (約960m) 静岡市立長田西中学校 徒歩8分 (約570m) KO mart fineみずほ店 徒歩18分 (約1380m) スギドラッグ 手越店 徒歩13分 (約970m) みずほ公園 徒歩19分 (約1450m) 静岡銀行 丸子支店 徒歩19分 (約1520m) 静岡手越郵便局 徒歩16分 (約1280m) まつもとこどもクリニック 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン静岡寺田店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得済み ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス |
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| 物件番号 | 4598099 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。