【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
防犯カメラ
ロフト
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎約230㎡のゆとりある敷地で、駐車スペースもしっかり確保できる住まい！
◎南西側の窓から陽光が差し込む16.75帖LDK！
◎2階には洋室を3部屋とロフトを配置した3LDKです。
◎急な雨にも安心なインナーバルコニーや、各居室の収納も魅力♪
◎JA静岡市あさはたじまん市まで徒歩5分と、日々のお買い物にも便利な立地です。
▼立地
◎麻機小学校まで徒歩13分
◎観山中学校まで徒歩30分
◎ファミリーマート静岡北店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北１丁目21付近 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 バス乗車26分 大浜麻機線：大浜～麻機北 羽高 停 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 バス乗車30分 安倍線[新静岡～麻機] 麻機 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車23分(約8.9km) |
||
| 建物面積 | 96.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106451号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 223.93㎡(67.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 193% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻機小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 観山中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻機福祉会 麻機保育園 徒歩7分 (約500m) 静岡市立麻機小学校 徒歩13分 (約990m) 静岡市立観山中学校 徒歩30分 (約2340m) しずてつストア あさはた店 徒歩10分 (約800m) ウエルシア静岡あさはた店 徒歩10分 (約780m) 麻機児童館 徒歩11分 (約870m) しずおか焼津信用金庫 竜南支店 麻機出張所 徒歩4分 (約310m) 静岡羽高郵便局 徒歩6分 (約440m) 北大門公園 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート静岡北店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■住宅性能表示制度 ■フラット35S対応 ■みらいエコ住宅2026事業 ■防犯カメラ搭載 |
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| 物件番号 | 4838795 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。