【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
海が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅のゆとりある5LDK。
◎1階には15.7帖のLDKと3.7帖の洋室、2階には4部屋。
◎ご家族それぞれの個室や在宅ワークスペースなど、多彩な使い方ができます。
◎全居室に収納があり、WICも備えているため、お部屋をすっきり保てます。
◎広々とした洗面所は収納スペースも充実。
◎インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、洗濯物干しにも便利です！
◎浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も快適。
◎駐車スペースは並列3台分あり、複数台お持ちのご家庭にもおすすめです。
▼立地
◎大里東小学校まで徒歩9分
◎南中学校まで徒歩14分
◎高松南公園まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区高松3043-11付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車17分 石田街道線[敷地経由東大谷] 高松公民館 停 徒歩6分 (約480m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 バス乗車32分 美和大谷線：美和・安倍口経由 大谷[静岡市] 停 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車18分(約5.8km) |
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| 建物面積 | 110.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59790号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 166.05㎡(50.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大里東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大里東幼稚園 徒歩12分 (約940m) 静岡市立大里東小学校 徒歩6分 (約480m) 静岡市立南中学校 徒歩11分 (約850m) フード マーケットマム 大谷店 徒歩13分 (約1010m) クリエイトSD 静岡大谷店 徒歩15分 (約1130m) 大谷郵便局 徒歩15分 (約1160m) JA静岡市 大谷支店 徒歩16分 (約1210m) サウナしきじ 徒歩17分 (約1320m) 高松南公園 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン 静岡西大谷店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅認定住宅 ■6項目最高等級取得 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス ■BELS(建物の省エネ性能を分かりやすく評価した制度) ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4886982 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。