【間取り】
21.8帖の広々としたリビングには自然と家族の集まるだんらんの空間に♪リビング階段のため毎朝家族が顔を合わせることのできる間取りになっています◎ ※間取り図現況優先
【外観】
シックで重厚感のある外観、汚れも目立ちにくく落ち着いた印象の外観です(^O^)／高級感のあるモノトーンのモダンな印象☆ミ
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【外観】 シックで重厚感のある外観、汚れも目立ちにくく落ち着いた印象の外観です(^O^)／高級感のあるモノトーンのモダンな印象☆ミ 
【リビング】 1F21.8帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要はありません(^O^)／ 
【リビング】 1F21.8帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／ 
【玄関】 玄関屋根の最大のメリットは雨、雪の進入を防ぐこと！玄関を開けたときに雨などの吹き込みが中まで入ることもありますよね…雨が入れば玄関は水などで汚れますがそれを防ぐことが出来ます◎ 
【庭】 庭があると季節ごとに庭の景色を楽しんだり、育てた野菜を家族で味わったりと、丁寧な暮らしにつながります☆ミ 
【リビング】 1F21.8帖LDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪ 
【キッチン】 調理スペースにゆとりがあり、お子様と一緒にキッチンに立っても十分な広さが確保できそうです(^O^) -
【キッチン】 キッチン背面にも収納が備え付けられているので、ごちゃごちゃして物が見つかりにくいキッチン回りもスッキリ収納して使いやすくなりそうです(^O^)／ 
【キッチン】 一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪ 
【キッチン】 軽く汚れを落とした食器類を入れるだけで簡単に洗浄してくれる食器洗浄乾燥機があるのは、毎日の家事の時短にもなり便利ですね♪ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターなので夏場でも暑くならず快適にお使いいただけますね！同時に３つ調理ができるので、家事効率もＵＰ！広々使えるので使い勝手も良く、毎日のお料理のレパートリーも増えそうです(^_^) 
【和室】 1F6帖和室・・・「子どもが小さいうちは、目の届く範囲で遊んでいてほしい」、そんなお悩みにリビングから視界に入る和室はピッタリです♪ 
【廊下】 廊下があることによって生活音やにおいが吸収され、家中に広がりにくくなるメリットがあります◎ 
【その他室内】 窓からの採光も取れる階段です！階段に手すりがあることでお子様の成長に合わせて、ご家族皆様が使いやすい心配りのある階段です☆彡 -
【その他室内】 安心の手すり付きの階段です♪階段に手すりを設置することで重心を足腰のみでなく上半身にも分散させることができます☆彡 
【洋室】 2F西側4.5帖洋室(ロフト付)・・・小さなお部屋でも、ロフトがあるだけで活用できるスペースが広がるので空間の有効活用になります♪ 
【洋室】 2F西側4.5帖洋室(ロフト付)・・・生活にメリハリをつけられるので、例えばロフト部分を寝室にしてゆったりと睡眠ができるスペースにしたり、趣味部屋にして集中できるスペースにしたりするのも◎ 
【トイレ】 各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は、冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です◎ 
【浴室】 浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪ 
【洗面所】 自然の光を取り込むことのできる洗面所の小窓☆彡換気扇よりも手っ取り早く空気の入れ替えができます(^○^) -
【洗面所】 洗面台はご家族皆さんが朝晩使うものですので、収納力もあり使い勝手が良いのは嬉しいですね(^_-)-☆ 
【外観写真】 前面道路幅員6.0ｍあり、運転の苦手な方でも車の出し入れもスムーズに行うことが出来ますね♪ 
【外観写真】 カーポートは、熱線吸収・遮断効果が期待できるため、屋外の車の室内温度が上昇するのを防いでくれます。夏場は特に運転前にクーラーをかける必要がありますが、これにより予備運転の時間も短縮できますね♪ 
【外観写真】 カーポート付きでお車や自転車、バイクなどを直射日光や雨から遮ります◎ 
【外観写真】 カーポートは、大きな荷物や大量の買い物袋の積み降ろし、お子さんやペットを連れての乗降がスムーズに♪ 
【外観写真】 複数の方向から日差しが入り、住居に光を取り込みやすいことや、隣地と接する部分が少なく、風通しが良くなる点も角地の魅力ですね♪ 
【外観写真】 シックで重厚感のある外観、汚れも目立ちにくく落ち着いた印象の外観です(^O^)／高級感のあるモノトーンのモダンな印象☆ミ -
【その他】 住居横合計5台(軽自動車含む)駐車可能です！来客があってもラクラク駐車できちゃいます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
庭
庭10坪以上
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
デザイナーズ物件
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
二世帯向
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／
＜清水花みずき通り店限定キャンペーン実施中＞
～住んでみたい家がきっと見つかる～
▼物件オススメポイント！
◎カーポート３台＋駐車スペース２台駐車可能！
◎2WAYキッチン、LIXIL製食洗機付きで家事もラクラク(^_^)
◎広々20帖以上リビング！2F洋室2部屋ロフト付き！
◎各居室収納＋5.5.帖納戸付きで収納力のある住まい♪
▼立地
◎西奈小学校まで徒歩14分
◎竜爪中学校まで徒歩5分
◎セブンイレブン静岡瀬名6丁目店まで徒歩6分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『草薙』 バス乗車15分 草薙瀬名新田線 瀬名新田下 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『草薙』 車14分(約4.9km) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車35分 竜爪山線[静岡駅～則沢] 瀬名新田下 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 116.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年08月 キッチン・トイレ・洗面 【外装】2019年08月 外壁 ・屋根 【内装】2019年08月 壁、天井 ・床 【その他】2019年08月 外構工事（カースペース土間打ち、カーポート3台分、フェンス） ガーデンスペース（人工芝、タイルデッキ） |
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| 土地面積 | 238.57㎡(72.16坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.50m 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.90m 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西奈小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 竜爪中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立竜爪中学校 徒歩6分 (約420m) 静岡市立西奈小学校 徒歩16分 (約1250m) セブンイレブン 清水大内店 徒歩68分 (約5380m) セブンイレブン 清水鳥坂店 徒歩49分 (約3850m) 田子重 鳥坂店 徒歩49分 (約3850m) カワチ薬品 清水鳥坂店 徒歩49分 (約3850m) 静岡北瀬名郵便局 徒歩29分 (約2280m) ファミリーマート 瀬名中央店 徒歩31分 (約2420m) ウエルシア 静岡瀬名店 徒歩32分 (約2540m) ＪＡ静岡市 西奈支店 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | ■2019年8月内外装一部リフォーム済：キッチン、トイレ、洗面、壁・天井、床、外壁、屋根、外構工事（カースペース土間打ち、カーポート3台分、フェンス）ガーデンスペース（人工芝、タイルデッキ） ■居住中につき内覧・引き渡し日要相談 |
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| 物件番号 | 3495976 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：和田 加奈
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
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事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。